钢材出口受到一定限制 市场对焦炭提涨情绪走弱

市场要闻汇总：

从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会上释放出的消息确认，武汉市已经成功实现了房地产市场中“以旧换新”模式的首例，标志着该政策实践层面的突破。

杭州市近期对于符合特定条件的存量二套房贷款购房者实施了利率优惠政策，允许其房贷利率转换为与首套房相同的利率水平，这主要是依据于杭州房地产市场调控政策的最新调整，即“5.9新政”。

中指研究院发布的《2024年4月居民置业意愿调查报告》揭示了房地产市场的几个关键趋势和消费者心态变化：4月份，核心城市加快了政策放松的步伐，特别是对限购措施的持续松绑；中央的明确导向是去库存，意在减少房屋过剩，这与地方政策的放松相结合，预期是希望加速市场调整，为房地产行业注入活力；选择购房意愿较上月增强的人群占比较上月上升了1.5%，达到约19%，这表明政策放松后，一部分人群对市场前景转为积极。而认为购房意愿较上月减弱的群体占比则保持在29%左右，基本未见大变，显示总体心态稳定。

机构观点汇总：

兴证期货认为，美国提高对我国进口产品关税，或影响后期机电产品出口。成材需求见顶回落，随着供应端铁水持续复产，去库或环比放缓；出口受到一定限制，板材类库存可能承压，预计5月先涨后跌。

格林大华期货表示，焦炭第五轮提涨目前搁置，市场对提涨情绪走弱。螺纹产量处于同期低位，库存持续去库，但降幅有所放缓，热轧库存连续两周增加，关注库存去库进程是否将结束。需求改善不佳，日成交低于往年同期，后期雨季到来或对需求不利。