钢材基本面持续改善 房地产利好政策提振市场信心

市场要闻汇总：

根据郑州市住房保障和房地产管理局发布的数据，4月份郑州市商品房市场共计售出5963套房产，销售总面积达到72.14万平方米，平均每平方米售价为11739元。

中国央行近期宣布，从5月18日开始，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。紧随此政策导向，包括北京、上海、广州、深圳在内的多个一线城市已全面实施该利率下调措施。此外，东莞、南京、长沙、郑州等城市也相继确认将下调个人住房公积金贷款利率，积极响应央行政策。

上汽集团与奥迪汽车携手发表声明，正式确立合作关系，此举是在双方去年7月签署深化战略协作谅解备忘录的基础上迈出的实质性步伐。根据协议，上汽奥迪将携手研发多款尖端智能电动汽车，并合作推进Advanced Digitized Platform这一前沿智能数字平台的开发，共同塑造未来出行新纪元。

重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室近期出台了《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，核心内容涉及三大举措：一是推出购房补贴政策以减轻购房者经济负担；二是增强公积金贷款的适用范围和额度；三是优化现有房屋再次交易的管理规定。

机构观点汇总：

瑞达期货认为，终端需求继续释放库存量延续下滑，表观需求由降转增。房地产利好政策提振市场信心，同时增加终端需求预期，另外成本上升对于钢价也有支撑。

民生期货评价：本周钢厂利润略有收窄，主产地高炉陆续复产，钢厂铁水产量处回升趋势。随着推出地产端重要政策，钢铁板块开始拉升，投机端提振明显，市场成交情绪旺盛。五大材继续表现去库，螺纹去库5673万吨，情况最好，板材去库幅度相对较小，库存压力仍存。保交楼力度加强，央行下调个人公积金住房利率0.25个百分点，市场情绪带动钢铁板块上升。随着基本面持续改善，消费缓慢回暖，供应持续回升，整体黑色产业链供需向好，短期预计将震荡偏强，跨月价差预计远月较近月预期偏强。