宏观地产重磅利好出现 螺纹钢或震荡高位运行

5月21日，螺纹钢期货今日开盘报3730元/吨，盘中最高触及3753元/吨，最低下探3722元/吨；截止发稿，螺纹钢主力现报3734元/吨，涨幅0.11%。

市场要闻：

中国5月LPR出炉，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均维持不变。美联储梅斯特表示，在适当的情况下可能加息，但不是基准情境，有理由相信中性利率高于过去的水平，不认为今年降息三次的预期仍然是合适的。

据钢银数据，本周全国建材库存环比下降5.32%至653.67万吨，热卷库存下降2.41%至266.56万吨，建材库存降幅明显扩大。

近期，房地产扶持政策密集出台，包括放开限购、下调房贷利率、收购存量房作为保障房等，这是导致市场氛围转暖和螺纹钢期货走强的主要诱因。

机构观点：

国海良时期货：螺纹表需超预期回升+宏观预期转暖继续支撑盘面价格，螺纹价格有支撑。一方面，随着钢厂利润的修复，长流程钢厂复产，铁水产量回升，短流程也在利润尚可之际复产，建材的小范围复产和表需的超预期增加带动螺纹去库，库存进入健康区间；另一方面，宏观地产重磅利好出现，政府收储存量房的消息面扰动落地后，17日，降低商品房首付、房贷利率政策释放超预期利好信号，叠加近期一线城市、新一线城市楼市政策，此番数量多、自上而下的地产政策提振了此前摇摆不定的市场预期，给予市场信心的同时，加速地产去库周期，加速建材去库，给予螺纹价格支撑。

宝城期货：市场情绪偏强，钢材期价震荡走高，相应的螺纹供需格局有所好转，建筑钢厂生产平稳，螺纹周产量环比增2.97万吨，供应延续回升并创下年内新高，但依旧处于近年来同期低位，需注意的是品种吨钢利润尚可，产量存有增量空间，低供应格局待变，利好效应不强。与此同时，螺纹需求迎来显著回升，周度表需大增28.44万吨，刷新年内新高，但高频每日成交并未放量，需求改善持续性存疑，相反地产用钢需求低迷，基建增量有限，淡季螺纹需求预期走弱，继而抑制钢价。总之，螺纹供需格局向好，库存延续良好去化，但淡季需求向好持续性不强，相反供应低位回升，基本面能否持续改善存疑，相对利好还是宏观利好预期，预期现实博弈钢价延续震荡运行态势，重点关注需求变化情况。